Проведение пожарного аудита

Наша компания оказывает услугу независимого пожарного аудита в СПб и Ленинградской области. Проводим комплексную независимую проверку объектов с участием аттестованных специалистов. Пожарный аудит – это процесс, который позволяет установить, соответствует ли имеющаяся система пожаробезопасности актуальным нормам и требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. Независимая оценка пожарного риска (НОР) дает возможность соблюсти закон и обеспечить эффективную пожарную безопасность на объекте.  

Аудит по пожарной безопасности - стоимость

Стоимость пожарного аудита и независимой оценки риска, проводимых нашей компании, заинтересует большинство организаций, предприятий, которым требуется соответствующая услуга. Итоговый расчет цены проведения аудита пожарной безопасности зависит от:

• Общей площади проверяемого объекта;
• Планировочных особенностей помещений;
• Этажности здания;
• Класса пожарной безопасности.

Пожарный аудит и независимая оценка риска - цена

Цена аудита пожарной безопасности, проводимого нашей компании, соответствует качеству и полноценности выполняемых работ.

Онлайн расчет и калькулятор ремонта и обслуживания пожарной сигнализации

Кому и зачем нужен аудит пожарной безопасности

Аудит по пожарной безопасности требуется проводить с целью выяснить:

• каково реальное состояние объекта;
• имеется ли все необходимое для обеспечения пожаробезопасности;
• способна ли имеющаяся система выполнить свои функции при непосредственной опасности пожара.

Обстоятельства, требующие проведения НОР

Независимую оценку пожарного риска рекомендуется проводить в следующих случаях.

• Если у объекта есть отклонения от типовой подобной недвижимости, например, объект относится к историческим сооружениям.
• Соблюдение всех требований пожарной безопасности, в полной их мере не имеет целесообразности либо невозможно по техническим причинам.
• В будущем объект будет реконструироваться, нужно перед работами провести проверку проектного решения.
• Объект имеет отношение к опасным производствам либо имеет социальное значение.
• Присутствует конфликтная ситуация с участием надзорных органов по вопросам, связанным с соблюдением требований пожарной безопасности.

Когда проведение НОР не требуется?

Независимая оценка пожарных рисков – лишняя процедура, если:

• Объект новый, имеет типовую планировку, сразу был возведен с учетом действующих норм пожарной безопасности;
• Функционал простой, основные меры предприняты, имеется оборудование, способное обеспечить должный уровень пожаробезопасности;
• Дешевле устранить мелкие нарушения противопожарных требований, чем заказывать НОР.

Нормативная база НОР

• №123 ФЗ – содержит определение пожарного риска, допускает расчетное основание пожаробезопасности.
• Закон о техническом регулировании – в нем прописаны общие требования, правила проведения НОР.
• Постановления Правительства, Приказы МЧС – в них указан порядок проведения оценки пожарных рисков, требования, предъявляемые к организациям, которые проводят пожарный аудит.

Отзывы

Аудит пожарной безопасности объекта дает возможность в дальнейшем:

• Привести систему пожаробезопасности помещений, здания в соответствие с нормами, требованиями, установленными законом, при наличии тех или иных нарушений;
• Устранить недостатки имеющейся системы путем разработки, а также последующей реализации дополнительных мер и мероприятий по защите объекта в условиях пожара.

Аудит в области пожарной безопасности требуется компаниям, предприятиям, организациям при наличии объекта, имеющего статус жилого здания, лечебного учреждения.

Проверку также нужно проводить, если сооружение относится к спортивно-развлекательным, образовательным, складским или производственным. Оценка системы пожаробезопасности требуется зданиям, выполняющим функции торгового центра.

Что дает НОР руководителю и арендатору?

• Если говорить о собственнике объекте, то НОР дает право использовать недвижимость на законных основаниях, даже если есть отступления от норм, требований пожаробезопасности при условии, что это имеет под собой экспертное основание.
• Арендатор при наличии НОР получит полезное знание относительно области ответственности за то, в каком противопожарном состоянии пребывает объект, придется ли отвечать перед надзорными органами.

Правовой статус и значимость независимой оценки пожарных рисков

НОР – официальный документ, который является основанием для обоснования уровня пожарной безопасности. Независимая оценка пожарных рисков принимается надзорными органами. При проверках положения НОР учитываются, что значительно влияет на итог проверочных процедур. Если присутствуют отклонения от выполнения требований пожарной безопасности, но при этом в официальном документе на экспертном уровне обоснованы такие отклонения, то проверяющие не наложат штрафы. При наличии независимой оценки пожарного риска минимизирована вероятность развития конфликтов с надзорными органами.

Что можно обосновать с помощью НОР?

• Недостаточное количество огнетушителей либо места расположения спринклеров при условии, что есть другие средства противопожарной защиты.
• Особенные эвакуационные пути из-за нестандартной планировки при условии, что расчеты времени эвакуации укладываются в норму.
• Использование материалов, которые не указаны в нормативных документах, однако по своим характеристикам они способствуют обеспечению нужного уровня огнестойкости.
• Включение тренингов, инструктажей в области пожаробезопасности в общую систему обеспечения пожарной безопасности.

ВАЖНО! НОР не освобождает от необходимости выполнять требования противопожарного законодательства. Однако с ее помощью можно обосновать некоторые отклонения от норм при условии, что пожарная безопасность в общем соответствует установленным нормам.

Этапы пожарного аудита

Аудит пожарной безопасности – процесс, состоящий из нескольких этапов.

• Подготовка – готовится план проведения пожарно-технического аудита с определением целей, задач, а также времени проведения, с учетом важных моментов.
• Стадия сбора, обработки данных – проводится анализ документов, позволяющий реально оценить состояние системы пожаробезопасности;
• Заключительный этап – готовится экспертное заключение аудита пожарной безопасности, в котором прописываются все характеристики объекта, дается список принимавших участие специалистов, содержатся результаты проведенных проверочных мероприятий с выводами о том, является ли существующая система пожаробезопасности соответствующей нормам, требованиям закона, с указаниям нарушений, если таковые имеются.

Лицензии и сертификаты

Для проведения аудита пожарной безопасности мы попросим вас предоставить документацию, которая содержит информацию о назначении объекта, технологических процессах, осуществляемых на его площади, данные об установленном оборудовании. Также нам понадобится план и схема эвакуации, сведения о расположении противопожарных систем безопасности, систем оповещения о возгорании, пожаротушения. Мы попросим вам предоставить журналы, в которых фиксируются результаты инструктажа работников, а также ответственных лиц, акты предыдущих аудиторских проверок, если такие имеются в наличие. Может потребоваться иная документация, что зависит от особенностей направления работы компании, организации, которая к нам обратилась за услугой пожарного аудита.

Преимущества независимой проверки

Заказывая аудит пожарной безопасности у независимых экспертов, имеющих лицензии, сертификаты соответствия, вы получаете возможность реально оценить состояние объекта.

Кроме того:

• при отсутствии нарушений, о чем будет зафиксировано в заключении профессиональных экспертов, вам не придется в ближайшие 3 года снова пользоваться услугой аудита;
• при наличии нарушений вы сможете провести эффективные мероприятия по их устранению с минимизацией расходов;
• обезопасите себя от наложения штрафов при проверке контролирующими органами, так как будете готовы к проверочному процессу;
• обеспечите качественную проверку, которая даст полную картину состояния системы пожаробезопасности вашего объекта, наличия реальных проблем, требующих устранения.

Как выбрать исполнителя и составить договор?

Качество независимой оценки пожарных рисков напрямую зависит от уровня квалификации специалистов.

Рекомендуется выбирать компанию, которая:

• Имеет допуск до проведения соответствующих работ;
• Привлекает квалифицированных специалистов с опытом работы;
• Неоднократно выполняла независимую оценку пожарного риска;
• Имеет положительную репутацию на рынке аналогичных услуг.

Что важно при заключении договора?

• Определить четкий список выполняемых работ.
• Согласовать время и стадии выполнения работ.
• Узнать, каким будет взаимодействие с исполняющей работу компанией.
• Оговорить обязанность исполнителя выполнить доработку заключения, если возникнут претензии со стороны надзорных органов.

Типичные ошибки при заказе НОР

Заказчики заблуждаются, если считают, что:

• НОР освобождает от ответственности. Независимая оценка пожарного риска только дает обоснование, почему некоторые требования пожарной безопасности выполнены с оговорками;
• При наличии НОР можно вообще ничего не делать. Нет, оценка не является основанием для бездействия. Общий уровень пожарной безопасности объекта должен соответствовать нормам;
• Можно сделать один раз и пользоваться заключением в будущем. Нет, если объект будет модернизироваться, конструктивно изменяться либо же изменятся законодательные нормы пожаробезопасности.

Распространенные ошибки заказчиков:

• Предоставление исполнителю неполной информации, что приведет к неправильной оценке;
• После того, как получено заключение, заказчики игнорируют рекомендации специалистов;
• Выбор исполнителя осуществляется исключительно по цене работ, хотя выбирать нужно по иным критериям, в частности, уровню квалификации и репутации.

Наши клиенты

‹

›

Независимая оценка состояния системы пожаробезопасности вашего объекта – лучшее решение, позволяющее экономить деньги, нервы и время!

Как использовать результаты НОР?

После получения отчета по независимой оценке пожарного риска, исходя из его положений, заказчику стоит предпринять ряд действий.

• Выделить наиболее важные мероприятия, которые помогут повысить уровень пожаробезопасности, и в ближайшее время их реализовать.
• Подсчитать, сколько средств придется затратить, определить план по затратам в ближайшем будущем.
• Определить, что возможно реализовать самостоятельно, а для чего придется привлекать исполнителей.
• Утвердить план будущих действий внутренним приказом.
• Использовать независимую оценку пожарного риска при взаимодействии с арендаторами и арендодателями с целью распределить зоны ответственности за выполнение требований пожаробезопасности.

Часто задаваемые вопросы

Что такое независимая оценка пожарного риска (НОР) и зачем она нужна?
Независимая оценка пожарного риска (НОР) — это экспертная проверка объекта на соответствие требованиям пожарной безопасности и оценка эффективности действующих мер защиты. Она помогает выявить нарушения, снизить риски для людей и имущества, а также подготовиться к проверкам надзорных органов.

Чем пожарный аудит отличается от проверки МЧС?
Пожарный аудит проводится независимой аккредитованной организацией по инициативе собственника, а его цель — найти и устранить слабые места до возникновения проблем. Проверка МЧС — это государственный надзор, который направлен на выявление нарушений и может привести к штрафам или предписаниям.

Кому обязательно делать независимую оценку пожарных рисков?
НОР не всегда является обязательной, но особенно востребована для коммерческих, производственных, складских и общественных объектов, где высоки требования к пожарной безопасности. Часто её проводят перед вводом объекта в эксплуатацию, реконструкцией или для подтверждения соответствия нормам.

Сколько стоит пожарный аудит / независимая оценка пожарного риска?
Стоимость зависит от площади, назначения объекта и объёма необходимых обследований и расчётов. 

Как проводится независимая оценка пожарного риска? Какие этапы?
Процедура обычно включает анализ документации, обследование объекта, оценку состояния систем противопожарной защиты и, при необходимости, расчёты пожарных рисков. По итогам заказчик получает заключение с выводами и рекомендациями по устранению нарушений.

Какие документы нужны для проведения пожарного аудита?
Для аудита обычно запрашиваются планы здания, проектная документация, документы по системам пожарной сигнализации, инструкции, приказы и журналы по пожарной безопасности. Конкретный список зависит от типа объекта и целей проверки.

Как избежать штрафов МЧС с помощью пожарного аудита?
Пожарный аудит помогает заранее выявить нарушения и устранить их до проверки надзорных органов. Это снижает риск штрафов, предписаний и остановки деятельности, а также помогает поддерживать объект в соответствии с требованиями законодательства.

Вас также может заинтересовать:

• Проектирование и установка систем противопожарной защиты
• Монтаж и ремонт общеобменной вентиляции
• Монтаж и ремонт систем пожаротушения
• Ремонт и обслуживание систем противопожарного водоснабжения